INGATLAN ELADÁS BUDAPESTEN
A 10., 16. és 18. kerület ingatlanspecialistája
A 10., 16. és 18. kerület ingatlanspecialistája
Már az induló ár és az első hirdetési hetek eldönthetik, mennyiért és mennyi idő alatt kel el az ingatlanod. Segítek úgy felépíteni az értékesítést, hogy ne veszíts hónapokat és alkupozíciót egy rossz indulással.
Már az induló ár és az első hirdetési hetek eldönthetik, mennyiért és mennyi idő alatt kel el az ingatlanod. Segítek úgy felépíteni az értékesítést, hogy ne veszíts hónapokat és alkupozíciót egy rossz indulással.
Kötelezettség nélkül • 1 munkanapon belüli visszahívás
Kötelezettség nélkül • 1 munkanapon belüli visszahívás
INGATLAN ELADÁS BUDAPESTEN
A 10., 16. és 18. kerület ingatlanspecialistája
Már az induló ár és az első hirdetési hetek eldönthetik, mennyiért és mennyi idő alatt kel el az ingatlanod. Segítek úgy felépíteni az értékesítést, hogy ne veszíts hónapokat és alkupozíciót egy rossz indulással.
Kötelezettség nélkül • 1 munkanapon belüli visszahívás
20+ év
Értékesítési tapasztalat
20+ év
Értékesítési tapasztalat
5+ év
ingatlanértékesítési fókusz
5+ év
ingatlanértékesítési fókusz
100+
képviselt ügyfél
100+
képviselt ügyfél
4+ milliárd Ft
értékű ingatlanforgalom
4+ milliárd Ft
értékű ingatlanforgalom
Amitől a legtöbb tulajdonos tart – és amit Zsolt konkrétan vállal.
Amitől a legtöbb tulajdonos tart
A rossz induló ár és a gyenge megjelenés később sokkal nehezebben javítható. Ha az induló ár nincs összhangban a valós kereslettel, az ingatlan könnyen hosszú hónapokra bent ragadhat.
Ne veszítsek hónapokat.
Ne tűnjenek el.
Ne csak egy újabb ígéretet kapjak.
Ne kerüljek gyengébb tárgyalási helyzetbe.
Minél tovább áll változatlanul, annál több vevő gondolja azt, hogy valami baj van vele.
Amit Zsolt konkrétan vállal
Nem azt ígérem, hogy már holnapra van vevőm. Azt mutatom meg, mit fogunk tenni azért, hogy legyen. Amire nincs ráhatásom, arra nem teszek látványos ígéretet.
Rendszeres, őszinte visszajelzés a megtekintésekről és a piaci reakciókról.
Előre látod, milyen árral indulunk.
Tudod, hogyan jelenik meg az ingatlanod és hol érjük el a potenciális vevőket.
A visszajelzések alapján közösen kijelöljük a következő lépést.
Nem csodát ígérek. Átlátható, aktív és számonkérhető értékesítési folyamatot.
Amitől a legtöbb tulajdonos tart – és amit Zsolt konkrétan vállal.
Amitől a legtöbb tulajdonos tart
A rossz induló ár és a gyenge megjelenés később sokkal nehezebben javítható. Ha az induló ár nincs összhangban a valós kereslettel, az ingatlan könnyen hosszú hónapokra bent ragadhat.
Ne veszítsek hónapokat.
Ne tűnjenek el.
Ne csak egy újabb ígéretet kapjak.
Ne kerüljek gyengébb tárgyalási helyzetbe.
Minél tovább áll változatlanul, annál több vevő gondolja azt, hogy valami baj van vele.
Amit Zsolt konkrétan vállal
Nem azt ígérem, hogy már holnapra van vevőm. Azt mutatom meg, mit fogunk tenni azért, hogy legyen. Amire nincs ráhatásom, arra nem teszek látványos ígéretet.
Rendszeres, őszinte visszajelzés a megtekintésekről és a piaci reakciókról.
Előre látod, milyen árral indulunk.
Tudod, hogyan jelenik meg az ingatlanod és hol érjük el a potenciális vevőket.
A visszajelzések alapján közösen kijelöljük a következő lépést.
Nem csodát ígérek. Átlátható, aktív és számonkérhető értékesítési folyamatot.
Egy őszinte helyzetértékelést
Akkor is, ha végül nem dolgozunk együtt.
Egy őszinte helyzetértékelést
Akkor is, ha végül nem dolgozunk együtt.
Átbeszéljük, hol található és milyen állapotú az ingatlan, mikorra szeretnél eladni, volt-e már hirdetve, és milyen eredményt szeretnél elérni. Elmondom, hogyan látom a jelenlegi piaci helyzetet, mi lehet reális indulási irány, és mely döntéseket érdemes még a hirdetés előtt meghozni.
A beszélgetés végén tisztábban fogod látni, hogyan érdemes továbbindulnod – kötelezettség nélkül.
01.
Díjmentes egyeztetés és tervezés
Megismerem az ingatlant, a célt és az ideális értékesítési időzítést.
02.
Helyszíni elemzés és felmérés
Feltérképezzük a keresletet, kínálatot és a helyi versenytársakat.
03.
Felkészítés és árazási stratégia
Kidolgozzuk az árazást és az eredményes felkészítés fontos lépéseit.
04.
Professzionális bemutatás készítése
Fotózás, alaprajz és egyedi hirdetési szöveg készül az ingatlanhoz.
05.
Vevőszerzés és érdeklődőszűrés
A megfelelő csatornákon érjük el és szűrjük az érdeklődő vásárlókat.
06.
Bemutatások és visszajelzések
Szervezzük a bemutatásokat, és értékeljük a kapott visszajelzéseket.
07.
Ajánlatkezelés és szerződéskötés
Képviselem az érdekeidet a tárgyalástól a szerződéskötés lezárásáig.
01.
Díjmentes egyeztetés és tervezés
Megismerem az ingatlant, a célt és az ideális értékesítési időzítést.
02.
Helyszíni elemzés és felmérés
Feltérképezzük a keresletet, kínálatot és a helyi versenytársakat.
03.
Felkészítés és árazási stratégia
Kidolgozzuk az árazást és az eredményes felkészítés fontos lépéseit.
04.
Professzionális bemutatás készítése
Fotózás, alaprajz és egyedi hirdetési szöveg készül az ingatlanhoz.
05.
Vevőszerzés és érdeklődőszűrés
A megfelelő csatornákon érjük el és szűrjük az érdeklődő vásárlókat.
06.
Bemutatások és visszajelzések
Szervezzük a bemutatásokat, és értékeljük a kapott visszajelzéseket.
07.
Ajánlatkezelés és szerződéskötés
Képviselem az érdekeidet a tárgyalástól a szerződéskötés lezárásáig.
Nálam minden ingatlan vevőre talál.
Nálam minden ingatlan vevőre talál.
Egy 10. kerületi panelt, egy 16. kerületi kertvárosi ikerházat és egy 18. kerületi családi házat nem lehet ugyanazzal az árazással, célcsoporttal és hirdetési üzenettel piacra vinni.
10. kerület — Panelpiac: az állapot, a közlekedés és az árérzékeny kereslet kommunikációja döntő.
16. kerület — Kertvárosi ikerház: a családi élet, a telek, az iskola és a nyugodt környezet a fő üzenet.
18. kerület — Családi ház: a felújítási állapot, az infrastruktúra és a kert használhatósága adja az értéket.
Nem mindenkinek van szüksége ingatlanosra. De ha az ár, az idő és a biztonság számít, nem mindegy, ki képvisel.
Kiss Zsolt vagyok. A pesti lakóingatlanokra specializálódtam, különösen a 10., 16. és 18. kerület piacára. Nem az a célom, hogy minél több megbízás kerüljön az adatbázisomba. Az a célom, hogy az általam képviselt ingatlan valódi figyelmet, megfelelő érdeklődőket és erős tárgyalási pozíciót kapjon. Nem szeretek olyan eredményt ígérni, amelyre nincs teljes ráhatásom. Azt viszont vállalom, hogy pontosan tudd, mit csinálunk, mit jelez vissza a piac, és miért javaslok egy következő lépést.
Egy 10. kerületi panelt, egy 16. kerületi kertvárosi ikerházat és egy 18. kerületi családi házat nem lehet ugyanazzal az árazással, célcsoporttal és hirdetési üzenettel piacra vinni.
10. kerület — Panelpiac: az állapot, a közlekedés és az árérzékeny kereslet kommunikációja döntő.
16. kerület — Kertvárosi ikerház: a családi élet, a telek, az iskola és a nyugodt környezet a fő üzenet.
18. kerület — Családi ház: a felújítási állapot, az infrastruktúra és a kert használhatósága adja az értéket.
Nem mindenkinek van szüksége ingatlanosra. De ha az ár, az idő és a biztonság számít, nem mindegy, ki képvisel.
Kiss Zsolt vagyok. A pesti lakóingatlanokra specializálódtam, különösen a 10., 16. és 18. kerület piacára. Nem az a célom, hogy minél több megbízás kerüljön az adatbázisomba. Az a célom, hogy az általam képviselt ingatlan valódi figyelmet, megfelelő érdeklődőket és erős tárgyalási pozíciót kapjon. Nem szeretek olyan eredményt ígérni, amelyre nincs teljes ráhatásom. Azt viszont vállalom, hogy pontosan tudd, mit csinálunk, mit jelez vissza a piac, és miért javaslok egy következő lépést.
Eredmények, amelyek mögött tudatos értékesítési stratégia áll.
Négy különböző helyzet. Közös bennük, hogy a kiindulóponttól a következő lépéseken át az eredményig minden döntésnek világos szerepe volt.
XVIII. kerületi ikerház – értékesítve két hét alatt
KIINDULÓ HELYZET
Egy 2015-ben épült, nappali + 4 szobás, garázsos ikerház Ganzkertvárosban. Jó állapotú volt, de a zsúfolt berendezés nem mutatta meg a ház valódi értékeit.
MIT TETTÜNK
Átrendeztük és funkcionálisan berendeztük a tereket, majd professzionális nappali és esti fotósorozatot készítettünk. A hirdetést kiemelt megjelenéssel, célzott kommunikációval és a meglévő vevőkör bevonásával indítottuk.
EREDMÉNY
Két hét alatt öt komoly megtekintés történt, vételi ajánlat érkezett, majd a következő héten aláírták az adásvételi szerződést.
200 millió Ft-os telekügylet
KIINDULÓ HELYZET
Kispest közelében fekvő, társasház építésére alkalmas telek értékesítésére kaptunk megbízást. A lehetőség értékét a fejlesztési potenciál és a környék dinamikus átalakulása adta.
MIT TETTÜNK
A fejlesztési lehetőséget beépítési információkkal, átlátható dokumentációval és látványtervekkel mutattuk be. A kommunikációt azokra a vevőkre építettük, akik hosszú távon is látták a telekben rejlő értéket.
EREDMÉNY
A célzott bemutatás nyomán olyan vevővel született megállapodás, aki pontosan értette és értékelte a fejlesztési lehetőséget.
Négy értékesítés egy hónap alatt
Kapcsolati hálóból létrejött eladás
A megfelelő ár önmagában nem mindig elég. Az is számít, hogy a vevő már az első képeken meglássa az ingatlanban a következő otthonát.
Eredmények, amelyek mögött tudatos értékesítési stratégia áll.
Négy különböző helyzet. Közös bennük, hogy a kiindulóponttól a következő lépéseken át az eredményig minden döntésnek világos szerepe volt.
XVIII. kerületi ikerház – értékesítve két hét alatt
KIINDULÓ HELYZET
Egy 2015-ben épült, nappali + 4 szobás, garázsos ikerház Ganzkertvárosban. Jó állapotú volt, de a zsúfolt berendezés nem mutatta meg a ház valódi értékeit.
MIT TETTÜNK
Átrendeztük és funkcionálisan berendeztük a tereket, majd professzionális nappali és esti fotósorozatot készítettünk. A hirdetést kiemelt megjelenéssel, célzott kommunikációval és a meglévő vevőkör bevonásával indítottuk.
EREDMÉNY
Két hét alatt öt komoly megtekintés történt, vételi ajánlat érkezett, majd a következő héten aláírták az adásvételi szerződést.
200 millió Ft-os telekügylet
Négy értékesítés egy hónap alatt
Kapcsolati hálóból létrejött eladás
A megfelelő ár önmagában nem mindig elég. Az is számít, hogy a vevő már az első képeken meglássa az ingatlanban a következő otthonát.
Mit mondanak azok, akik már rám bízták az egyik legnagyobb értékű vagyontárgyukat?
4,58/5 csillagos elégedettség a
felületén. (100+ értékelés)
B. László
értékelés
5
Tisztelt Duna House! Értékesítő kollégájukkal, Kiss Zsolttal kapcsolatunk során 100%-ig meg voltunk elégedve. Pontos volt, segítőkész, szakmailag felkészült, emberileg korrekt, és minden kérdésünkre készségesen állt rendelkezésünkre. Kívánjuk, hogy az értékesítésben sikeres legyen. Üdvözlettel: Benkő László
P. Gábor
értékelés
5
Ezúton is szeretnénk megköszönni az ingatlanunk sikeres értékesítéséért végzett munkádat! Felkészültségeddel, szakmaiságoddal nem csak felénk, hanem a leendő vevők felé is gyorsan sikerült kiépíteni a bizalmat, melynek következtében az ingatlant a meghirdetésétől számított csaknem 1 hónapon belül sikerült is értékesíteni. Köszönjük a tanácsokat, tippeket, hogyan rendezzük át az ingatlant, hogyan tegyük rendezettebbé és ezáltal vonzóbbá is a vevők számára. Köszönjük a profi fotókat is, melyek szintén nagy mértékben hozzájárultak az értékesítés sikeréhez. A jövőben is keresni fogunk bizalommal, illetve ajánlunk ismerősi körben, akinek egy agilis és szakmailag felkészült ingatlanközvetítőre lenne szüksége!
C. Tamás
értékelés
5
Kedves, segítőkész, korrekt tájékoztatást adott. Szakmailag felkészült.
P. Krisztina
értékelés
5
Nagyon örülök, hogy Ő foglalkozott az ingatlan eladással. Mindig nagyon kedves volt, a kérdéseimre felkészülten válaszolt, ötleteket, tanácsot adott, amiben bizonytalan voltam. Segített abban is, hogyan tegyük rendezettebbé az ingatlant a sikeres eladás érdekében, illetve profi fotókat készített, ami szintén nagy segítség volt. Nagyon köszönöm a munkáját, ajánlani fogom ismerőseimnek, aki ingatlan eladást, vagy vásárlást tervez. Mégegyszer köszönöm!
Anonim értékelő
értékelés
5
A megbeszélt időben pontosan érkezett. Barátságos volt és udvarias. Szakmailag sokat segített az ingatlan megismerésében, a lehetőségek feltérképezésében.
Mit mondanak azok, akik már rám bízták az egyik legnagyobb értékű vagyontárgyukat?
4,58/5 csillagos elégedettség a
felületén. (100+ értékelés)
B. László
értékelés
5
Tisztelt Duna House! Értékesítő kollégájukkal, Kiss Zsolttal kapcsolatunk során 100%-ig meg voltunk elégedve. Pontos volt, segítőkész, szakmailag felkészült, emberileg korrekt, és minden kérdésünkre készségesen állt rendelkezésünkre. Kívánjuk, hogy az értékesítésben sikeres legyen. Üdvözlettel: Benkő László
C. Tamás
értékelés
5
Kedves, segítőkész, korrekt tájékoztatást adott. Szakmailag felkészült.
Anonim értékelő
értékelés
5
A megbeszélt időben pontosan érkezett. Barátságos volt és udvarias. Szakmailag sokat segített az ingatlan megismerésében, a lehetőségek feltérképezésében.
P. Gábor
értékelés
5
Ezúton is szeretnénk megköszönni az ingatlanunk sikeres értékesítéséért végzett munkádat! Felkészültségeddel, szakmaiságoddal nem csak felénk, hanem a leendő vevők felé is gyorsan sikerült kiépíteni a bizalmat, melynek következtében az ingatlant a meghirdetésétől számított csaknem 1 hónapon belül sikerült is értékesíteni. Köszönjük a tanácsokat, tippeket, hogyan rendezzük át az ingatlant, hogyan tegyük rendezettebbé és ezáltal vonzóbbá is a vevők számára. Köszönjük a profi fotókat is, melyek szintén nagy mértékben hozzájárultak az értékesítés sikeréhez. A jövőben is keresni fogunk bizalommal, illetve ajánlunk ismerősi körben, akinek egy agilis és szakmailag felkészült ingatlanközvetítőre lenne szüksége!
P. Krisztina
értékelés
5
Nagyon örülök, hogy Ő foglalkozott az ingatlan eladással. Mindig nagyon kedves volt, a kérdéseimre felkészülten válaszolt, ötleteket, tanácsot adott, amiben bizonytalan voltam. Segített abban is, hogyan tegyük rendezettebbé az ingatlant a sikeres eladás érdekében, illetve profi fotókat készített, ami szintén nagy segítség volt. Nagyon köszönöm a munkáját, ajánlani fogom ismerőseimnek, aki ingatlan eladást, vagy vásárlást tervez. Mégegyszer köszönöm!
Gyakran Ismételt Kérdések és kifogások
Gyakran Ismételt Kérdések és kifogások
Találd meg a leggyakrabban felmerülő kérdésekre adott válaszokat. Segítek átlátni az ingatlanügylet fontos döntéseit és a folyamat minden lépését, hogy gördülékenyen haladhass.
Találd meg a leggyakrabban felmerülő kérdésekre adott válaszokat. Segítek átlátni az ingatlanügylet fontos döntéseit és a folyamat minden lépését, hogy gördülékenyen haladhass.
Nem találod, amit keresel?
Ha bármilyen kérdésed van, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Szívesen segítek minden felmerülő kérdésben és problémában.
Miért ne hirdessem meg én magam?
Mi történik, ha már hónapok óta hirdetem?
Hogyan határozzuk meg az árat?
Kapok visszajelzést a megtekintésekről?
Mennyibe kerül a szolgáltatás?
Mennyi idő alatt lehet eladni?
A GYIK-ban található információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Pontosabb és részletesebb tájékoztatásért vedd fel velem a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén.
Gyakran Ismételt Kérdések és kifogások
Találd meg a leggyakrabban felmerülő kérdésekre adott válaszokat. Segítek átlátni az ingatlanügylet fontos döntéseit és a folyamat minden lépését, hogy gördülékenyen haladhass.
Nem találod, amit keresel?
Ha bármilyen kérdésed van, ne habozz kapcsolatba lépni velem! Szívesen segítek minden felmerülő kérdésben és problémában.
Miért ne hirdessem meg én magam?
Mi történik, ha már hónapok óta hirdetem?
Hogyan határozzuk meg az árat?
Kapok visszajelzést a megtekintésekről?
Mennyibe kerül a szolgáltatás?
Mennyi idő alatt lehet eladni?
A GYIK-ban található információk kizárólag tájékoztató jellegűek. Pontosabb és részletesebb tájékoztatásért vedd fel velem a kapcsolatot az alábbi elérhetőségek egyikén.
Nézzük meg, hogyan érdemes piacra vinni az ingatlanodat.
Töltsd ki az alábbi rövid űrlapot, és 24 órán belül visszahívlak. Az első beszélgetés kötelezettségmentes: átbeszéljük az ingatlanodat, a célodat és azt, hogy van-e értelme együtt dolgoznunk.
Kapcsolatfelvétel
Ingyenes
A konzultáció teljesen díjmentes és semmilyen kötelezettséggel nem jár. A mezők kitöltése után felveszem veled a kapcsolatot, hogy nyugodtan átbeszéljük az ingatlanod eladásának lehetőségeit.
Átlagos válaszadási idő:
24 óra
Az űrlap kitöltésével és elküldésével elfogadja az Adatvédelmi nyilatkozat tartalmát.
Nézzük meg, hogyan érdemes piacra vinni az ingatlanodat.
Töltsd ki az alábbi rövid űrlapot, és 24 órán belül visszahívlak. Az első beszélgetés kötelezettségmentes: átbeszéljük az ingatlanodat, a célodat és azt, hogy van-e értelme együtt dolgoznunk.
Kapcsolatfelvétel
Ingyenes
Dedikált kapcsolatfelvételi lehetőség az érdeklődök részére
Átlagos válaszadási idő:
24 óra
Az űrlap kitöltésével és elküldésével elfogadja az Adatvédelmi nyilatkozat tartalmát.
Az ingatlanod valószínűleg az egyik legnagyobb értékű vagyontárgyad. Ne egy sablonos hirdetéssel és találgatással indulj neki az eladásnak.
Kérj egy díjmentes, őszinte helyzetértékelést, és nézzük meg, milyen stratégia illik az ingatlanodhoz és a céljaidhoz.
Az ingatlanod valószínűleg az egyik legnagyobb értékű vagyontárgyad. Ne egy sablonos hirdetéssel és találgatással indulj neki az eladásnak.
Kérj egy díjmentes, őszinte helyzetértékelést, és nézzük meg, milyen stratégia illik az ingatlanodhoz és a céljaidhoz.